OBECNIE DOM WYNAJĘTY - DOSTĘPNY OD 1 LIPCA 2027 R.

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości, która zlokalizowana jest w prześlicznym, cichym miejscu.
Jeżeli szukasz oazy spokoju i obcowania z naturą ta oferta jest skierowana dla Ciebie!
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 143 m2 zlokalizowany w gminie Bogdaniec.
Na powierzchnie domu składają się:
PARTER (część dzienna): wiatrołap, hol, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, oddzielna i jasna kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC.
PODDASZE (część nocna): duży przedpokój połączony z niewielkim pomieszczeniem, 2 pokoje dziecięce, sypialnia + garderoba, łazienka z WC.
BUDYNEK + MATERIAŁY: Dom jest budynkiem poniemieckim, jednak przeszedł generalny remont w 2007 roku (zaadaptowane poddasze). Dom był stopniowo remontowany do obecnego stanu.
Ściany: cegła + styropian 12 cm.
Strop: wylewka betonowa
Dach: blachodachówka
Okna: PCV + rolety + moskitiery.
WYKOŃCZENIE WNĘTRZA + OPIS KONDYGNACJI: Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Dom łączy funkcjonalność z klasycznym tonem wykończenia, dzięki temu dom jest niezwykle urokliwym miejscem. Dodatkowego klimatu dodaje kominek, który znajduje się w salonie oraz ręcznie odnowiony sufit (gołe cegły), który robi niesamowite wrażenie. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. W bryle budynku znajduje się również duży garaż z kanałem o powierzchni 37 m2. Warto również zwrócić uwagę na taras, który został oddany do użytku w 2020 roku. Taras został wykonany z niezwykłą starannością przez Stolarnie Marwice.
DZIAŁKA + LOKALIZACJA: Działka i lokalizacja jest największym atutem tej oferty.
Dom wybudowano na w pełni ogrodzonej 16 arowej działce, która została znakomicie zagospodarowana przez właścicieli. Wjazd na teren działki odbywa się poprzez elektryczną bramę wjazdową otwieraną na pilota.
Na terenie działki znajduje się:
- pom. gospodarcze o powierzchni 25 m2
- pom. gospodarcze z możliwością adaptacji na garaż o powierzchni 35 m2
- kotłownia
Teren ogrodu wyposażony w system automatycznego nawadniania z systemem komputerowym. Na każdym "rogu" działki znajduje się kran, gdzie można podpiąć wąż ogrodowy. Do podlewania działki i ogrodu służy studnia głębinowa, pozwala to na zaoszczędzenie wody.
Kolejnym atutem jest lokalizacja, która zapewnia cisze i spokój z dala od zgiełku miasta, przy jednoczesnym szybkim dojazdem do Gorzowa Wielkopolskiego (15 min).
Jest to obszar graniczący z terenem Natura 2000. Działka graniczy z polami uprawnymi oraz niewielkim laskiem. Ponadto w odległości 100 m od domu znajdują sie urokliwe stawy, które są doskonałym miejscem na długie spacery. Bez wątpienia te miejsce pozwala na bliższe obcowanie z naturą.
MEDIA + INFORMACJE DODATKOWE: Media: woda, prąd, szambo, internet. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na pelet firmy Tekla z automatycznym podajnikiem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! TRZEBA TO ZOBACZYĆ NA ŻYWO!

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.