Słońsk
Parametry
- Cena
- 420 000 PLN
- Cena za m2
- 3 307,09 PLN
- Powierzchnia
- 127 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 500 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m2
- Rok budowy
- 1930
- Liczba pokoi
- 3
- Stan budynku
- Do odświeżenia
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Piec węglowy/drewno
- Rodzaj ogrzewania
- Węglowe, CO własne
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Numer oferty
- 830/3504/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 110 m², położony w Słońsku przy ul. Puszkina 17, na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m².
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z własnym podwórkiem, garażem oraz dodatkową przestrzenią gospodarczą. Budynek oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 2700 m², położonej po przeciwnej stronie ulicy, z wydanymi warunkami zabudowy.
Rozkład pomieszczeń
Dom jest budynkiem parterowym z przestronnym, niezaadaptowanym strychem oraz częściowym podpiwniczeniem.
W części mieszkalnej znajdują się:
- trzy pokoje, w tym jeden przechodni,
- duża, przestronna kuchnia stanowiąca centralny punkt domu, z dodatkowym pomieszczeniem,
- łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową i toaletę,
- ganek pełniący funkcję wejścia do budynku.
Stan techniczny i wyposażenie
Dom przedwojenny, użytkowany i zachowany w standardzie do zamieszkania.
Najważniejsze informacje techniczne:
- dach pokryty blachodachówką, wymienioną około 2010 roku,
- okna PCV, od frontu wyposażone w rolety,
- ocieplona frontowa część budynku,
- ogrzewanie centralne z pieca na węgiel i drewno,
- przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne,
- sieć gazowa przebiegająca w ulicy, bez przyłącza do budynku,
- nieocieplone boczne ściany oraz dach.
Działka i zabudowania gospodarcze
Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m², z dostępem do asfaltowej drogi publicznej.
Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze z garażem o łącznej powierzchni zabudowy około 72 m².
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, prowadzenia prac warsztatowych lub innych celów gospodarczych.
Możliwość dokupienia działki budowlanej – 2700 m²!
Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się dodatkowa działka o powierzchni 2700 m² (27 arów), którą można nabyć wraz z oferowanym domem lub niezależnie.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka ma wydłużony kształt, a jej frontowa część umożliwia realizację zabudowy zgodnie z warunkami określonymi w decyzji. W dalszej części teren stopniowo opada w kierunku niewielkiego cieku wodnego, tworząc naturalną przestrzeń z możliwościami zagospodarowania na ogród lub strefę rekreacyjną.
Na działce znajduje się również studnia głębinowa.
Zakup obu nieruchomości daje łącznie 3200 m² gruntu, położonego po dwóch stronach ulicy. To ciekawa propozycja dla osób, które chciałyby zamieszkać w istniejącym domu, a w przyszłości wybudować kolejny budynek mieszkalny na dodatkowej działce.
Lokalizacja – blisko granicy polsko-niemieckiej!
Nieruchomość położona jest w Słońsku przy ul. Puszkina, w miejscowości zapewniającej dostęp do najważniejszych punktów handlowych, edukacyjnych i usługowych.
W Słońsku znajdują się między innymi:
- szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek,
- sklepy Dino, Biedronka i Lewiatan,
- przychodnia lekarska Nasze Zdrowie, znajdująca się również przy ul. Puszkina,
- apteki i punkty usługowe,
- bank, poczta oraz Urząd Gminy,
- punkty gastronomiczne i przystanki autobusowe.
To szczególnie atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w Niemczech, które poszukują domu po polskiej stronie granicy, a jednocześnie zależy im na dogodnym, codziennym dojeździe do pracy.
Dodatkową zaletą jest położenie w sąsiedztwie Parku Narodowego Ujście Warty, oferującego rozległe tereny zielone, możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Podsumowanie
Dom przy ul. Puszkina 17 w Słońsku to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, oferującej trzy pokoje, przestronną kuchnię, dodatkową powierzchnię gospodarczą oraz garaż.
Możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 2700 m² stanowi dodatkowy atut, pozwalający na powiększenie posiadanego areału, budowę kolejnego domu lub stworzenie własnej przestrzeni rekreacyjnej.
Bliskość granicy z Niemcami, dostęp do lokalnej infrastruktury oraz otoczenie terenów przyrodniczych sprawiają, że jest to interesująca oferta zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących za granicą.
Dom oraz dodatkowa działka są oferowane jako odrębne nieruchomości, z możliwością zakupu każdej z nich osobno lub obu łącznie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Mapa
Kontakt
Maksymilian Łagoda
Właściciel
- Telefon:
- +48 537 137 111
- E-mail:
- maksymilian.lagoda@gmail.com
- Numer licencji:
- 19223
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.