Krzyszczynka
Parametry
- Cena
- 390 000 PLN
- Cena za m2
- 3 106,83 PLN
- Powierzchnia
- 125,53 m2
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Niski blok
- Rok budowy
- 1932
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 3076/3070/OMS
Opis nieruchomości
Mieszkanie zlokalizowane jest w miejscowości Krzyszczynka, w gminie Bogdaniec, w powiecie gorzowskim. To spokojna i kameralna lokalizacja, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć dogodny dostęp do Gorzowa Wielkopolskiego.
Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od Gorzowa Wielkopolskiego, co pozwala na wygodny dojazd do miasta. W najbliższej okolicy znajduje się m.in. miejscowość Jenin, stanowiąca jedną z większych miejscowości w tej części gminy. Gmina Bogdaniec graniczy bezpośrednio z Gorzowem Wielkopolskim i jest dobrze skomunikowana z miastem.
MIESZKANIE
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 125,53 m² położony jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego dwurodzinnego, wybudowanego w 1932 roku. Na piętrze znajduje się wyłącznie jedno mieszkanie, co zapewnia dużą prywatność i kameralny charakter nieruchomości.
Do mieszkania prowadzi osobna, prywatna klatka schodowa, niezależna od drugiego lokalu znajdującego się w budynku.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon,
Osobna kuchnia,
Trzy sypialnie,
Garderoba,
Łazienka z WC,
Hol.
Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dużej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej.
Do mieszkania przynależą również dwa pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 20,82 m², strych, budynek gospodarczy oraz miejsce parkingowe.
STANDARD WYKOŃCZENIA
W mieszkaniu przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Lokal wyposażony jest w okna PCV oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Budynek został wybudowany z cegły klinkierowej i znajduje się w dobrym stanie technicznym.
Istotnym atutem nieruchomości jest przeprowadzony w 2012 roku kapitalny remont dachu. W ramach prac wykonano nowe pokrycie z blachodachówki, nowe orynnowanie oraz poprawiono i wzmocniono konstrukcję dachu.
BUDYNEK I TEREN NIERUCHOMOŚCI
Budynek mieszkalny dwurodzinny położony jest na w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni około 1.416 m².
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 71,53 m². Jego duża powierzchnia daje możliwość zaadaptowania części pomieszczeń na garaż lub wykorzystania ich jako dodatkowej przestrzeni gospodarczej, warsztatowej czy magazynowej.
Działka jest zadbana, pełni zagospodarowana i bogata w liczne nasadzenia oraz zieleń. Prywatny ogródek stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
MEDIA I OPŁATY
Prąd,
Woda,
Szambo,
Gaz z butli.
Ogrzewanie centralne za pomocą pieca węglowego.
Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą pieca węglowego oraz pieca elektrycznego.
Mieszkanie jest BEZCZYNSZOWE – nie ma comiesięcznego czynszu administracyjnego ani wspólnoty mieszkaniowej, która naliczałaby opłaty eksploatacyjne. Właściciel ponosi koszty związane z faktycznym zużyciem mediów oraz utrzymaniem nieruchomości.
DODATKOWE ATUTY
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronne mieszkanie o powierzchni 125,53 m², położone w kameralnym budynku mieszkalnym dwurodzinnym, z niezależną, prywatną klatką schodową i tylko jednym mieszkaniem na piętrze. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 20,82 m², strych oraz budynek gospodarczy o powierzchni 71,53 m², który daje możliwość wydzielenia garażu lub stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej. Nieruchomość obejmuje również w pełni ogrodzoną i zagospodarowaną działkę o powierzchni około 1.416 m² z prywatnym ogródkiem, licznymi nasadzeniami, dużą ilością zieleni oraz miejscem parkingowym.
Na uwagę zasługuje również dobry stan techniczny budynku, wykonany w 2012 roku kapitalny remont dachu wraz z wymianą pokrycia na nową blachodachówkę, wykonaniem nowego orynnowania oraz poprawą konstrukcji dachu. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, a budynek wykonany jest z cegły klinkierowej. Bardzo dużym atutem jest również bezczynszowy charakter mieszkania nieruchomość nie jest objęta wspólnotą mieszkaniową i nie występuje tutaj stały czynsz administracyjny. Spokojna, zielona okolica oraz dogodny dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w niedużej odległości od miasta.
PODSUMOWANIE
Przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 125,53 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego dwurodzinnego w Krzeszczynce, gmina Bogdaniec.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią mieszkalną, niezależną prywatną klatką schodową, przynależnymi pomieszczeniami piwnicznymi, strychem oraz dużym budynkiem gospodarczym o powierzchni 71,53 m², który można zaadaptować m.in. na garaż.
Dodatkowym atutem jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana działka o powierzchni około 1.416 m², z licznymi nasadzeniami, zielenią i prywatnym ogródkiem.
To bardzo dobra propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieszkać w niewielkiej odległości od Gorzowa Wielkopolskiego. Szczególnie atrakcyjna może być dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni mieszkalnej z własnym ogrodem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Z przyjemnością udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji.
Kontakt
Maksymilian Łagoda
Właściciel
- Telefon:
- +48 537 137 111
- E-mail:
- maksymilian.lagoda@gmail.com
- Numer licencji:
- 19223
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.